Greek Bulgarian English French German Romanian Russian Spanish Turkish

Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

Ενεργειακές Επιθεωρήσεις

Ενεργειακές Επιθεωρήσεις

Αναβάθμιση Κτιρίων

Παρασκευή, Οκτώβριος 20, 2017

Ενεργειακές Επιθεωρήσεις

Ενεργειακές Επιθεωρήσεις - Ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίων

Τι είναι η ενεργειακή επιθεώρηση

Kenakgeneral

Ενεργειακή Επιθεώρηση είναι η διαδικασία εκτίμησης των πραγματικών καταναλώσεων ενέργειας, των παραγόντων που τις επηρεάζουν, καθώς και των μεθόδων βελτίωσης για την εξοικονόμηση ενέργειας στον κτιριακό τομέα.

Οι ενεργειακές επιθεωρήσεις διενεργούνται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές, οι οποίοι είναι μηχανικοί που έχουν αποκτήσει τη σχετική άδεια, για την διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων κτηρίων ή και λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης ή και εγκαταστάσεων κλιματισμού.

Η ενεργειακή επιθεώρηση αποσκοπεί:

  1. στην εκτίμηση της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, φωτισμός,ΖΜΧ) και συνολικά.
  2. στην ενεργειακή κατάταξη του κτηρίου συνολικά
  3. στην έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.)
  4. στην σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη / χρήστη για την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου του.

Τι είναι το Π.Ε.Α.

peaΤο πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι ένα αναγνωρισμένο από το ΥΠΕΚΑ έγγραφο που εκδίδεται από Ενεργειακό Επιθεωρητή και στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου ή τμήματος αυτού. Με το Π.Ε.Α. το κάθε κτίριο (ή τμήμα αυτού) κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία. Υπάρχουν εννέα ενεργειακές κατηγορίες, από Α+ έως Η. Ο Επιθεωρητής καταγράφει και κάνει συστάσεις για την βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ( ή τμήματος αυτού)

 Πότε απαιτείται;

  • Με το πέρας της κατασκευής κάθε νέου ή ανακαινιζόμενου κτηρίου.
  • Για κάθε πώληση-αγορά ενιαίου κτιρίου και πώληση-αγορά τμήματος κτιρίου, εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ.*
  • Για ενοικίαση ενιαίου κτιρίου.
  • Από 09/01/2012 για την ενοικίαση τμήματος κτιρίου για κατοικία (π.χ. Διαμέρισμα) και για επαγγελματική στέγη.
  • Για ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα ''Εξοικονόμηση κατ' οίκων''

 

Δικαιολογητικά
Υποχρεωτικά Έγγραφα - Στοιχεία:

  • Στοιχεία Οικοδομικής Άδειας για ακίνητα που έχουν κατασκευαστεί μετά τις 14/3/1983.
  • Νομιμοποιητικά έγγραφα τακτοποιήσεων ή ρυθμίσεων.
  • Αρχιτεκτονική κάτοψη του ακινήτου* (διαφορετικά με μια πολύ μικρή επιβάρυνση πραγματοποιούμε εμείς το απαιτούμενο σκαρίφημα).
  • Πλήρη στοιχεία όλων των ιδιοκτητών του ακινήτου.
  • Τίτλος ιδιοκτησίας.
  • Στοιχεία κτηματολογίου.
  • Φύλλο συντήρησης λέβητος.
  • Φύλλο συντήρησης κλιματισμού (για επαγγελματικά κτίρια).

Προαιρετικά Έγγραφα – Στοιχεία:

  • Τοπογραφικό*
  • Η/Μ Σχέδια & Μελέτες (π.χ θερμομόνωσης)*
  • Τιμολόγια Ενεργειακών Καταναλώσεων (ΔΕΗ, Κοινόχρηστα)*
  • Ισχύς Κλιματιστικών*

(*αντίγραφα)

Σημείωση: Με μικρή επιβάρυνση παρέχουμε την δυνατότητα συλλογής των δικαιολογητικών που δεν βρίσκονται στην κατοχή σας .

Πόσο κοστίζει

1) Καθορίζεται σύστημα ελάχιστων νόμιμων αμοιβών των Ενεργειακών Επιθεωρητών Κτιρίων για τη διενέργεια ενεργειακών επιθεωρήσεων σε κτίρια, ως εξής:

α) Για κτίρια ή τμήματα κτιρίων όλων των χρήσεων εκτός της κατοικίας:

  • έως 1000 τ.μ., η αμοιβή καθορίζεται σε 2,5 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας του κτιρίου και δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 300 ευρώ.
  • άνω των 1000 τ.μ., η αμοιβή καθορίζεται σε 2,5 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας του κτιρίου, για τα πρώτα 1000 τ.μ. και για τα υπολειπόμενα τετραγωνικά μέτρα η αμοιβή καθορίζεται σε 1,5 ευρώ ανά τ.μ.

β) Για κτίρια ή τμήματα κτιρίων (οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες) με χρήση κατοικίας

  • για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά στο σύνολο του κτιρίου η αμοιβή καθορίζεται σε 1,0 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας του κτιρίου και δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 200 ευρώ.
  • για κτίρια πολλών ιδιοκτησιών, όταν η επιθεώρηση αφορά σε τμήμα κτιρίου (ξεχωριστή ιδιοκτησία) η αμοιβή αθορίζεται σε 2,0 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας του κτιρίου και δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 150 ευρώ.
  • για μονοκατοικία η αμοιβή καθορίζεται σε 1,5 ευρώ ανά τ.μ. επιφανείας του κτιρίου και δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 200 ευρώ.

2. Καθορίζεται σύστημα ελάχιστων νόμιμων αμοιβών των Ενεργειακών Επιθεωρητών λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης και των Ενεργειακών Επιθεωρητών εγκαταστάσεων κλιματισμού, για τη διενέργεια αντίστοιχων ενεργειακών επιθεωρήσεων, ως εξής:

 α) Κόστος επιθεωρήσεων λεβήτων και εγκαταστάσεων θέρμανσης

Συνολική θερμική ισχύς (kW)

Κόστος επιθεώρησης (ευρώ)

20 − 100

150

>100

250

Εγκαταστάσεις θέρμανσης ισχύος >20 kW και παλαιότερες των 15 ετών

20% προσαύξηση ανά κατηγορία

 β) Κόστος επιθεωρήσεων εγκαταστάσεων κλιματισμού

 Συνολική Ψυκτική Ισχύς (kW)

Κόστος επιθεώρησης (ευρώ)

12 −100

300

> 100

500

 3. Στα παραπάνω ποσά των παραγράφων 1 και 2 δεν συμπεριλαμβάνεται ο Φ.Π.Α. 23%

 4. Για τον τρόπο κατάθεσης των αμοιβών του παρόντος άρθρου εφαρμόζεται υποχρεωτικά η διαδικασία του από 30/31.5.1956 Β.Δ/τος, σύμφωνα με το άρθρο 59 παρ. 1 του Ν.Δ/τος της 17.7/16.8.1923 και το «άρθρο μόνο» του Ν.Δ/τος 2726/1953.


Διαδικασία

Ανάθεση της Ενεργειακής Επιθεώρησης του κτιρίου ή τμήματος αυτού από τον διαχειριστή / ιδιοκτήτη.

Ηλεκτρονική Απόδοση Αριθμού Πρωτοκόλλου Ενεργειακής επιθεώρησης από την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας κατόπιν ηλεκτρονικής καταχώρησης των γενικών στοιχείων του κτιρίου ή τμήματος αυτού στο Αρχείο Επιθεωρήσεων Κτιρίων.

Παραλαβή δικαιολογητικών και Επιτόπιος έλεγχος του Ενεργειακού Επιθεωρητή στο κτίριο Καταγραφή επαλήθευση των στοιχείων που του έχουν παρασχεθεί από τον διαχειριστή/ιδιοκτήτη.

Επεξεργασία των στοιχείων του κτιρίου/τμήματος κτιρίου.

Σύνταξη του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Έκδοση του ΠΕΑ , ηλεκτρονική καταχώρηση του στο Αρχείο Επιθεώρησης Κτιρίων μαζί με το έντυπο Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτηρίου και παράδοση του, σφραγισμένο και υπογεγραμμένο στον ιδιοκτήτη/διαχειριστή με μέριμνα του Ενεργειακού Επιθεωρήτη.


Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνείστε μαζί μας

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Κατασκευαστική εταιρία ΩΡΙΩΝ
Πολυτεχνείου 47, Θεσσαλονίκη
Τ. 2310 548982, F. 2310 548981

Email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

Scroll to top